48 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 573 € à 2 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°46 mais inférieur de 23.21 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 48 Route d'Epivent, 76790 Bordeaux-Saint-Clair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bordeaux-Saint-Clair.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0031 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierrefiques - La Tourniole à 1053 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 2139 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Route d'Epivent

Aucune vente n'a été recensée au 48 Route d'Epivent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

46 Route d'Epivent(2 215€)

44 bis Route d'Epivent(2 887€)

50 Route d'Epivent(2 224€)

21 Route d'Epivent(2 225€)

44 Route d'Epivent(2 915€)

23 Route d'Epivent(2 246€)

42 Route d'Epivent(2 916€)

25 Route d'Epivent(2 221€)

Prix du 48 Route d'Epivent dans son marché local

Prix du 48 Route d'Epivent par rapport à la voie

Sur Route d'Epivent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 48 Route d'Epivent se situe 18.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Route d'Epivent par rapport à Bordeaux-Saint-Clair et à Seine-Maritime

À Bordeaux-Saint-Clair, le prix moyen des maisons atteint 2 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Route d'Epivent se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de Bordeaux-Saint-Clair et 4.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux-Saint-Clair baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au premier semestre 2020 à 3 078 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.