Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Chemin du Catel, 76480 Duclair, affiche un prix moyen de 1 483 €/m², supérieur de 44.26 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Duclair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Les 6 ventes au 52 Chemin du Catel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Chemin du Catel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 483 €/m², le 52 Chemin du Catel se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Catel se situe 38.08 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 37.05 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair baissé de 36.24 % sur 1 an et baissé de 44.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
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