52 Chemin du Catel, 76480 Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin du Catel, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 52 Chemin du Catel, 76480 Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Duclair à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 27 parkings - 636 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École Malraux à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Flaubert à 355 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 66 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 276 mètres
Ventes au 52 Chemin du Catel
Les 7 ventes au 52 Chemin du Catel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin du Catel dans son marché local
Prix du 52 Chemin du Catel par rapport à la voie
Sur Chemin du Catel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 52 Chemin du Catel se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin du Catel par rapport à Duclair et à Seine-Maritime
À Duclair, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Chemin du Catel se situe 26.14 % au-dessus de la moyenne de Duclair et 50.49 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Duclair a augmenté de 52.63 % sur 1 an et augmenté de 33.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 684 €/m² sur la période récente.
