31 Rue du 11 Novembre 1918, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du 11 Novembre 1918, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°38 et de 6.99 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
À propos du 31 Rue du 11 Novembre 1918, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Cerisaie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 44 logements - 44 parkings - 1577 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Champ De Foire à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 746 mètres
- - Collège privé Fénelon à 248 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 684 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon à 248 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 620 mètres
- - Ecole primaire Alphonse Daudet à 241 mètres
Ventes au 31 Rue du 11 Novembre 1918
Les 4 ventes au 31 Rue du 11 Novembre 1918 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du 11 Novembre 1918 dans son marché local
Prix du 31 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à la voie
Sur Rue du 11 Novembre 1918, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 31 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du 11 Novembre 1918 par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 244 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du 11 Novembre 1918 se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 48.1 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf a baissé de 3.85 % sur 1 an et augmenté de 3.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
