86 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°84 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Guynemer, 76500 Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Puchot Saint-Jean à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Filature et tissage de laine Charles Houiller, actuellement immeuble à appartements à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Elbeuf - Le Coq à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Ferdinand Buisson à 253 mètres
- - Collège privé Fénelon à 889 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 616 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre-Dame à 176 mètres
- - Ecole maternelle André Malraux à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Michelet à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 86 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 312 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 86 Rue Guynemer se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Guynemer par rapport à Elbeuf et à Seine-Maritime
À Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 305 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Guynemer se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Elbeuf et 46.48 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Elbeuf augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 043 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Guynemer
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Guynemer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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