261 Rue du Capet, 76570 Émanville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Rue du Capet, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°255 et de 3.41 % à celui du n°207.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 261 Rue du Capet, 76570 Émanville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Émanville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emanville - Centre à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Bleuets à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Rue du Capet
Aucune vente n'a été recensée au 261 Rue du Capet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Rue du Capet dans son marché local
Prix du 261 Rue du Capet par rapport à la voie
Sur Rue du Capet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 261 Rue du Capet se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Rue du Capet par rapport à Émanville et à Seine-Maritime
À Émanville, le prix moyen des maisons atteint 2 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 261 Rue du Capet se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Émanville et -2.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Émanville a baissé de 9.26 % sur 1 an et augmenté de 24.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 413 €/m² au premier semestre 2023 à 1 666 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 345 €/m² sur la période récente.
