46 Avenue Charles Gounod, 76260 Eu

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 638 € à 2 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Avenue Charles Gounod, 76260 Eu, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 22.04 % à celui du n°73 et de 3.23 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 46 Avenue Charles Gounod, 76260 Eu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Mont Vitot.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0303 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eu - Carrefour Ampere-Bergonié à 118 mètres
- Eu à 1972 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis-Philippe à 1862 mètres
- Collège Louis-Philippe à 1862 mètres
- Lycée polyvalent Anguier - Lycée des métiers de l'éco-conception à la production industrielle à 1950 mètres
- Ecole maternelle Mélusine à 1985 mètres
- Ecole primaire privée la Providence-Nazareth à 2386 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Avenue Charles Gounod

Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Charles Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

73 Avenue Charles Gounod(2 305€)

71 Avenue Charles Gounod(1 857€)

69 Avenue Charles Gounod(1 922€)

67 Avenue Charles Gounod(1 926€)

67 Avenue Edouard Branly(1 766€)

1 Rue Ampère(1 623€)

3 Rue Ampère(1 792€)

65 Avenue Edouard Branly(1 766€)

Prix du 46 Avenue Charles Gounod dans son marché local

Prix du 46 Avenue Charles Gounod par rapport à la voie

Sur Avenue Charles Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 1 981 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 46 Avenue Charles Gounod se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue Charles Gounod par rapport à Eu et à Seine-Maritime

À Eu, le prix moyen des maisons atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Charles Gounod se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Eu et -15.12 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Eu baissé de 2.05 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 547 €/m² au premier semestre 2020 à 2 040 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.