18 Rue de la Mare Menard, 76170 La Frénaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Mare Menard, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 23.94 % à celui du n°12 et de 26.68 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Rue de la Mare Menard, 76170 La Frénaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Frénaye.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frenaye - Mairie à 583 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 451 mètres
Ventes au 18 Rue de la Mare Menard
Les 4 ventes au 18 Rue de la Mare Menard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Mare Menard dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Mare Menard par rapport à la voie
Sur Rue de la Mare Menard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 18 Rue de la Mare Menard se situe 23.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Mare Menard par rapport à La Frénaye et à Seine-Maritime
À La Frénaye, le prix moyen des maisons atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Mare Menard se situe 38.17 % au-dessus de la moyenne de La Frénaye et 35.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Frénaye a baissé de 9.05 % sur 1 an et augmenté de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 812 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 146 €/m² sur la période récente.
