45 Route de Montville, 76770 Malaunay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Montville, affiche un prix moyen de 1 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°61 et de 0.42 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Montville, 76770 Malaunay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Est et Hameaux.
1 niveau - 879 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Montville à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Brassens à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Montville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Montville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Montville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Montville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Montville dans son marché local
Prix du 45 Route de Montville par rapport à la voie
Sur Route de Montville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 928 €/m², le 45 Route de Montville se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Montville par rapport à Malaunay et à Seine-Maritime
À Malaunay, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Montville se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Malaunay et -3.46 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Montville à Malaunay
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Montville est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Malaunay, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malaunay a augmenté de 6.45 % sur 1 an et baissé de 4.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 004 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 068 €/m² sur la période récente.
