48 Allée des Prés, 76160 Préaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 406 €

de 2 017 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Allée des Prés, 76160 Préaux, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°71 et de 0.29 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 48 Allée des Prés, 76160 Préaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Préaux.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Preaux - École à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Jacques Prévert à 205 mètres

Ventes au 48 Allée des Prés

Les 0 ventes au 48 Allée des Prés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Allée des Prés dans son marché local

Prix du 48 Allée des Prés par rapport à la voie

Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 48 Allée des Prés se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Allée des Prés par rapport à Préaux et à Seine-Maritime

À Préaux, le prix moyen des maisons atteint 2 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée des Prés se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Préaux et 13.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Préaux augmenté de 1.17 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 081 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 590 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 76160 Préaux(2,397 €)

Allee de la Croix Cabot, 76160 Préaux(2,295 €)

Allée des Peupliers, 76160 Préaux(2,282 €)

Allée des Buissons, 76160 Préaux(2,436 €)

Biens en vente à proximité du 48 Allée des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.