Impasse du Clos Thirel, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Impasse du Clos Thirel

Impasse du Clos Thirel, 5 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Impasse du Clos Thirel (3 287 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 17.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 39.47%).

Le prix au m² des maisons Impasse du Clos Thirel (5 139 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 75.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 142.76%).

À proximité du Impasse du Clos Thirel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole d'ingénieurs à 277 mètres
Ecole élémentaire à 509 mètres
Institution Jean-Paul II à 514 mètres
Collège à 522 mètres
Alliance Française de Rouen à 1320 mètres
Gare maritime Gare de Rouen-Rive Droite à 499 mètres
Métro Gare Rue Verte à 544 mètres
Place Alain à 975 mètres

À propos du quartier

Impasse du Clos Thirel est située dans le quartier Gare SNCF, qui compte 4434 habitants, composés à 53.07 % de femmes et 46.93 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.59 %) et de maisons (21.25 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Impasse du Clos Thirel

Les ventes enregistrées Impasse du Clos Thirel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste