Rue Albert Sorel, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Albert Sorel

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 217 € en 2019 à 1 870 € en 2025 (-15.66%). Un pic a été observé en 2020 à 2 427 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 611 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 217 €	2 427 €	1 611 €	1 941 €	1 996 €	1 786 €	1 870 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 644 € en 2020 à 1 856 € en 2023 (-29.81%). Un creux notable a été enregistré en 2023 à 1 856 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 644 €	2 593 €		1 856 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Albert Sorel

Rue Albert Sorel, 7 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 16 à l'habitat individuel, et 4 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Albert Sorel (2 074 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rouen (- 25.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Maritime (- 11.99%).

Le prix au m² des maisons Rue Albert Sorel (2 422 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rouen (- 17.09%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 14.4%).

À proximité du Rue Albert Sorel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Ecole élémentaire à 338 mètres
Institution du Sacré-Cœur à 358 mètres
Normandie Web School à 482 mètres
Lycée Blaise Pascal à 502 mètres
Inema Rouen Eesc à 1123 mètres
Parking à 234 mètres
Station de tram Europe à 335 mètres
Métro Théâtre des Arts à 1381 mètres

À propos du quartier

Rue Albert Sorel est située dans le quartier Saint-Sever Emmurées, qui compte 3807 habitants, composés à 49.57 % de femmes et 50.43 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.61 %) et de maisons (4.99 %).
La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Albert Sorel

Les ventes enregistrées Rue Albert Sorel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste