Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Arthur Lecaplain

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 813 € en 2019 à 3 058 € en 2024 (68.69%). Un pic a été observé en 2021 à 3 392 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 813 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	1 813 €	2 182 €	3 392 €			3 058 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Arthur Lecaplain

Rue Arthur Lecaplain, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Arthur Lecaplain (2 694 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de Rouen (- 3.5%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 14.32%).

Le prix au m² des maisons Rue Arthur Lecaplain (2 659 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rouen (- 8.97%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 25.61%).

À proximité du Rue Arthur Lecaplain

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Élémenatire Legouy à 1363 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1367 mètres
U.F.R. Médecine et Pharmacie Université Rouen à 1600 mètres
Collège Boieldieu à 1634 mètres
Campus Saint-Marc à 1994 mètres
Parking à 524 mètres
Station de tram Boulingrin à 1684 mètres
Métro Beauvoisine à 2083 mètres

À propos du quartier

Rue Arthur Lecaplain est située dans le quartier Grieu Vallon Suisse, qui compte 3432 habitants, composés à 53.09 % de femmes et 46.91 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (55.82 %) et de maisons (43.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 5+ et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Arthur Lecaplain

Les ventes enregistrées Rue Arthur Lecaplain témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste