Rue Basse, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue Basse

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 853 € en 2019 à 2 128 € en 2023 (14.84%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 853 €	1 745 €		2 259 €	2 128 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue Basse

Rue Basse, 3 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Basse (2 044 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rouen (- 26.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Maritime (- 13.28%).

Le prix au m² des maisons Rue Basse (3 296 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 12.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 55.71%).

À proximité du Rue Basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

U.F.R. Médecine et Pharmacie Université Rouen à 972 mètres
Campus Saint-Marc à 1208 mètres
École Élémentaire Saint-Vivien à 1536 mètres
Lycée Jeanne d'Arc à 1686 mètres
Collège Fontenelle à 1691 mètres
Parking à 467 mètres
Station de tram Boulingrin à 2003 mètres
Métro Théâtre des Arts à 2006 mètres

À propos du quartier

Rue Basse est située dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul, qui compte 2280 habitants, composés à 49.54 % de femmes et 50.46 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (43.02 %) et de maisons (56.74 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue Basse

Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste