Rue de Bihorel, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de Bihorel

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 250 € en 2019 à 3 166 € en 2024 (-2.56%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 250 €	3 371 €	3 957 €	3 385 €	3 775 €	3 166 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 688 € en 2020 à 3 447 € en 2024 (-6.55%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 688 €	3 557 €	3 673 €	4 154 €	3 447 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue de Bihorel

Rue de Bihorel, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 60 à l'habitat individuel, et 6 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de Bihorel.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de Bihorel (3 042 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 8.96%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 29.08%).

Le prix au m² des maisons Rue de Bihorel (3 653 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 25.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 72.55%).

À proximité du Rue de Bihorel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège à 469 mètres
Ecole élémentaire à 481 mètres
Ecole d'ingénieurs à 523 mètres
Institution Jean-Paul II à 524 mètres
Alliance Française de Rouen à 1708 mètres
Métro Beauvoisine à 374 mètres
Station de tram Boulingrin à 374 mètres
Place Alain à 632 mètres

À propos du quartier

Rue de Bihorel est située dans les quartiers Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont / Jouvenet Est Boulingrin, qui compte 12425 habitants, composés à 51.91 % de femmes et 48.09 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (68.38 %) et de maisons (31.13 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 5+ et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de Bihorel

Les ventes enregistrées Rue de Bihorel témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste