Rue de la Chaine, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue de la Chaine

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 557 € en 2020 à 2 245 € en 2025 (-36.89%). Un creux notable a été enregistré en 2025 à 2 245 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 557 €			3 353 €	3 498 €	2 245 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue de la Chaine

Rue de la Chaine, 15 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 3 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Chaine (3 295 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 18.04%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 39.83%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Chaine (3 241 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 10.95%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 53.09%).

À proximité du Rue de la Chaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Sainte-Marie à 47 mètres
École Élémentaire Saint-Vivien à 495 mètres
Form'Avenir à 527 mètres
Institution Jean-Paul II à 811 mètres
Alliance Française de Rouen à 1081 mètres
Place Alain à 447 mètres
Métro Palais de Justice à 450 mètres
Gare routière Gare Routière de Rouen à 646 mètres

À propos du quartier

Rue de la Chaine est située dans le quartier Carmes Saint-Maclou, qui compte 2413 habitants, composés à 55.66 % de femmes et 44.34 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (98.2 %) et de maisons (1.51 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 30-40m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Chaine

Les ventes enregistrées Rue de la Chaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste