Rue de la Coupe, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Rue de la Coupe

Rue de la Coupe, 2 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 26 à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue de la Coupe.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue de la Coupe (2 161 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rouen (- 22.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Maritime (- 8.31%).

Le prix au m² des maisons Rue de la Coupe (2 200 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Rouen (- 24.69%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 3.92%).

À proximité du Rue de la Coupe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Collège Camille Claudel à 361 mètres
Lycée Blaise Pascal à 663 mètres
Ecole élémentaire à 892 mètres
Campus Saint-Marc à 1098 mètres
U.F.R. Médecine et Pharmacie Université Rouen à 1352 mètres
Parking à 314 mètres
Station de tram Honoré de Balzac à 668 mètres
Métro Théâtre des Arts à 1189 mètres

À propos du quartier

Rue de la Coupe est située dans les quartiers Zone Gare Saint-Sever / Saint-Sever Est, qui compte 15893 habitants, composés à 51.9 % de femmes et 48.1 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (95.38 %) et de maisons (3.2 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 40-60m² ou 60-80m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue de la Coupe

Les ventes enregistrées Rue de la Coupe témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste