Rue des Bons Enfants, 76100 Rouen
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

Chargement en cours

Historique des prix de l'immobilier Rue des Bons Enfants

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 198 € en 2019 à 2 930 € en 2025 (-8.38%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 198 €	3 233 €	3 185 €	3 348 €	3 619 €	2 902 €	2 930 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue des Bons Enfants

Rue des Bons Enfants, 87 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 14 à l'habitat individuel, et 8 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Bons Enfants.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue des Bons Enfants (3 255 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 16.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 38.13%).

Le prix au m² des maisons Rue des Bons Enfants (3 647 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Rouen (+ 24.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Maritime (+ 72.28%).

À proximité du Rue des Bons Enfants

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Alliance Française de Rouen à 492 mètres
Collège Sainte-Marie à 596 mètres
Lycée professionnel à 635 mètres
Ecole élémentaire à 812 mètres
Ecole d'ingénieurs à 1013 mètres
Métro Palais de Justice à 237 mètres
Gare routière Gare Routière de Rouen à 473 mètres
Gare maritime Gare de Rouen-Rive Droite à 586 mètres

À propos du quartier

Rue des Bons Enfants est située dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice, qui compte 3200 habitants, composés à 52.63 % de femmes et 47.37 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (93.95 %) et de maisons (5.11 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 1 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Rouen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 592 € en 2019 à 2 793 € en 2025 (7.73%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Rue des Bons Enfants

Les ventes enregistrées Rue des Bons Enfants témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste