31 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 236 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 642 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 130 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 236 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 190 mètres
Ventes au 31 Rue du Pré de la Bataille
Les 0 ventes au 31 Rue du Pré de la Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 31 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 31 Rue du Pré de la Bataille se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Pré de la Bataille se situe 33.48 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 58.57 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 31 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Pré de la Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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