45 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1768 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 231 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Coulon à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 613 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 172 mètres
- - Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 258 mètres
- - Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 156 mètres
Ventes au 45 Rue du Pré de la Bataille
Les 0 ventes au 45 Rue du Pré de la Bataille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Pré de la Bataille dans son marché local
Prix du 45 Rue du Pré de la Bataille par rapport à la voie
Sur Rue du Pré de la Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 45 Rue du Pré de la Bataille se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Pré de la Bataille par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Pré de la Bataille se situe 33.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 59.13 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Pré de la Bataille
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Pré de la Bataille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Pré de la Bataille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
THE Immo TIMES
Rouen 76000
19 annonces en vente chez Flatway
GIN
rouen 76000
122 annonces en vente chez Flatway
IMONYA
Rouen 76000
49 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
