44 Boulevard Dufayel, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard Dufayel, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 833 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 44 Boulevard Dufayel, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000XCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cap à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 478 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 819 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 1051 mètres
Ventes au 44 Boulevard Dufayel
Les 0 ventes au 44 Boulevard Dufayel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard Dufayel dans son marché local
Prix du 44 Boulevard Dufayel par rapport à la voie
Sur Boulevard Dufayel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 833 €/m², le 44 Boulevard Dufayel se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard Dufayel par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Boulevard Dufayel se situe 11.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 62.69 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard Dufayel
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard Dufayel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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