39 Rue du Manoir, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue du Manoir, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Plateau de la Hève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 189 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 66 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carreau à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1081 mètres
- - Collège la Hève à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1158 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 573 mètres
Ventes au 39 Rue du Manoir
Les 0 ventes au 39 Rue du Manoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Manoir dans son marché local
Prix du 39 Rue du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 805 €/m². Avec un prix moyen de 2 830 €/m², le 39 Rue du Manoir se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Manoir par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue du Manoir se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 20.12 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue du Manoir
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue du Manoir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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