53 Rue Général De Gaulle, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°53 bis et de 8.36 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Rue Général De Gaulle, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 35 logements - 550 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Adresse - Saint-Denis (Église) à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 666 mètres
- - Collège la Hève à 989 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 743 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 363 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 416 mètres
Ventes au 53 Rue Général De Gaulle
Une vente a été recensée au 53 Rue Général De Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue Général De Gaulle, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°53 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 53 Rue Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 53 Rue Général De Gaulle se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Général De Gaulle par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Général De Gaulle se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 52.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Rue Général De Gaulle à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 53 Rue Général De Gaulle est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.63 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
