45 Route d’Epinay, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 054 €

de 2 431 € à 3 723 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Route d’Epinay, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 45 Route d’Epinay, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 49 Route D'épinay à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 514 mètres

Ventes au 45 Route d’Epinay

Les 0 ventes au 45 Route d’Epinay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Route d’Epinay dans son marché local

Prix du 45 Route d’Epinay par rapport à la voie

Sur Route d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 45 Route d’Epinay se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Route d’Epinay par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime

À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route d’Epinay se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et 44.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.