31 Route du Trait, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 214 €

de 1 774 € à 2 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Route du Trait, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°29 et de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 31 Route du Trait, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 27 Route Du Trait à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Commandant Cousteau à 299 mètres

Ventes au 31 Route du Trait

Les 0 ventes au 31 Route du Trait constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route du Trait dans son marché local

Prix du 31 Route du Trait par rapport à la voie

Sur Route du Trait, le prix moyen des maisons s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 31 Route du Trait se situe 17.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Trait par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime

À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Trait se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et 4.58 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.