Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Rue Martin IV, 77390 Andrezel, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°44 et de 0.05 % à celui du n°44 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Andrezel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 42 Rue Martin IV donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Martin IV, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 42 Rue Martin IV se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Andrezel, le prix moyen des appartements atteint 1 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Martin IV se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de Andrezel et 44.93 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Andrezel baissé de 41.72 % sur 1 an et baissé de 23.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 825 €/m² au premier semestre 2021 à 3 137 €/m² au premier semestre 2022.
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