32 Rue de Champagne, 77600 Bussy-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°34 et de 9.15 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 32 Rue de Champagne, 77600 Bussy-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bussy-Saint-Martin.
2 niveaux - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0743 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0742 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0739 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0744 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rentilly à 355 mètres
Ventes au 32 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 32 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 5 137 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 32 Rue de Champagne se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Champagne par rapport à Bussy-Saint-Martin et à Seine-et-Marne
À Bussy-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Champagne se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de Bussy-Saint-Martin et 90.21 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bussy-Saint-Martin a augmenté de 55.28 % sur 1 an et augmenté de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 267 €/m² au premier semestre 2024 à 3 233 €/m² au premier semestre 2025.
