Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue des Tournesols, 77130 Cannes-Écluse, affiche un prix moyen de 2 005 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Cannes-Écluse.
1 niveau - 1428 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tournesols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Tournesols, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 005 €/m², le 2 Rue des Tournesols se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cannes-Écluse, le prix moyen des appartements atteint 2 091 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Tournesols se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Cannes-Écluse et 39.54 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes-Écluse augmenté de 6.04 % sur 1 an et baissé de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 531 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 892 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 972 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tournesols apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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