Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°39 bis et de 2.71 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 15 parkings - 493 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Les 3 ventes au 42 Avenue Charles Monier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 42 Avenue Charles Monier se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue Charles Monier se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Cesson et 28.44 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue Charles Monier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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