45 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Charles Monier, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², supérieur de 10.57 % à celui du n°58 et de 11.9 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 9 locaux.
À propos du 45 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 9 locaux - 38 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0104 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Saint Leu à 91 mètres
- - Cesson à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay à 793 mètres
- - Collège le Grand Parc à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Sonia Delaunay à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 546 mètres
- - Ecole primaire Paul-Emile Victor à 149 mètres
Ventes au 45 Avenue Charles Monier
Les 17 ventes au 45 Avenue Charles Monier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Charles Monier dans son marché local
Prix du 45 Avenue Charles Monier par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 45 Avenue Charles Monier se situe 10.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Charles Monier par rapport à Cesson et à Seine-et-Marne
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 3 604 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles Monier se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Cesson et 16.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson a augmenté de 6.86 % sur 1 an et augmenté de 1.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
