Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue Charles Monier, 77240 Cesson, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², supérieur de 16.61 % à celui du n°58 et de 15.85 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1992, à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 35 logements - 9 locaux - 38 parkings - 1156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 16 ventes au 45 Avenue Charles Monier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Charles Monier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 45 Avenue Charles Monier se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Cesson, le prix moyen des appartements atteint 2 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Charles Monier se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Cesson et 14.26 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cesson baissé de 13.68 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 776 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 373 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Charles Monier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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