Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Rue des Prés, 77930 Chailly-en-Bière, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°39 et de 5.78 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chailly-en-Bière.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 74 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 74 Rue des Prés se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chailly-en-Bière, le prix moyen des maisons atteint 2 834 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue des Prés se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Chailly-en-Bière et -20.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chailly-en-Bière baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 470 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 863 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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