Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 bis Rue de Vaux, 77260 Chamigny, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°88 et de 6.73 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Chamigny.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Les 2 ventes au 86 bis Rue de Vaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 86 bis Rue de Vaux se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Chamigny, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 bis Rue de Vaux se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Chamigny et -45.34 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamigny baissé de 24.7 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 747 €/m² au premier semestre 2021 à 1 875 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 483 €/m² sur la période récente.
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