10 Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°12 et de 16.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 10 Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0227 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Champagne-Sur-Seine à 134 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Lafayette à 448 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 538 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 797 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 780 mètres
Ventes au 10 Avenue des Acacias
Les 2 ventes au 10 Avenue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 838 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 10 Avenue des Acacias se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Acacias par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Acacias se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -0.12 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
