Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue des Acacias, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 18 Avenue des Acacias se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Acacias se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -6.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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