Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Chemin de Samois, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 14.52 % à celui du n°44 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2020,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin de Samois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Chemin de Samois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 46 Chemin de Samois se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin de Samois se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -21.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin de Samois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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