Cour du Soleil, 77430 Champagne-sur-Seine
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Cour du Soleil

Cour du Soleil, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Cour du Soleil (2 322 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine (+ 6.86%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 30.07%).

Le prix au m² des maisons Cour du Soleil (2 410 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine (+ 2.12%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 16.88%).

À proximité du Cour du Soleil

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle les Chaillots à 76 mètres
École Maternelle Henri Mauge à 178 mètres
Collège Fernand Gregh à 285 mètres
Sep du Lycée Lafayette à 1091 mètres
Parking à 385 mètres
Gare de Champagne-sur-Seine à 1370 mètres
Commerce réparation véhicules à 690 mètres
Gymnase Leo Lagrange à 223 mètres

À propos du quartier

Cour du Soleil est située dans le quartier Nord-Est, qui compte 2024 habitants, composés à 47.25 % de femmes et 52.75 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 45-59 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (36.34 %) et de maisons (63.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Champagne-sur-Seine

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 057 € en 2019 à 2 191 € en 2025 (6.53%).

Appartements

Maisons

Biens vendus Cour du Soleil

Les ventes enregistrées Cour du Soleil témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste