Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 74 Route des Poiriers, 77430 Champagne-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 398 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°72 et de 6.2 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 74 Route des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Route des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 74 Route des Poiriers se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 356 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Route des Poiriers se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Champagne-sur-Seine et -17.31 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 17.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 74 Route des Poiriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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