44 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Sens, affiche un prix moyen de 2 608 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°770.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 44 Rue de Sens, 77430 Champagne-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument à 246 mètres
- - Champagne-sur-Seine à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fernand Gregh à 412 mètres
- - Collège Fernand Gregh à 412 mètres
- - Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de l'énergie durable à 424 mètres
- - Ecole maternelle Marie Noël à 333 mètres
- - Ecole élémentaire de Saint-Gilles à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Sens
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Sens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Sens dans son marché local
Prix du 44 Rue de Sens par rapport à la voie
Sur Rue de Sens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 608 €/m², le 44 Rue de Sens se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Sens par rapport à Champagne-sur-Seine et à Seine-et-Marne
À Champagne-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Sens se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Champagne-sur-Seine et 1.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champagne-sur-Seine a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 7.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 126 €/m² au premier semestre 2020 à 2 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 393 €/m² sur la période récente.
