45 d Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 697 €

de 1 441 € à 2 133 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 45 d Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest, affiche un prix moyen de 1 697 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°45 e et de 8.62 % à celui du n°45 a.Cette maison est une construction de 2016,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 45 d Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Champcenest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0554 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 555 mètres

Ventes au 45 d Avenue des Peupliers

Une vente a été recensée au 45 d Avenue des Peupliers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 avril 2023

224 000 €(1 635 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•137 m²

45 d Avenue des Peupliers, 77560 Champcenest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 e Avenue des Peupliers(1 838€)

45 a Avenue des Peupliers(1 857€)

45 b Avenue des Peupliers(1 853€)

45 f Avenue des Peupliers(1 855€)

45 c Avenue des Peupliers(1 930€)

45 Avenue des Peupliers(1 860€)

40 Avenue des Peupliers(1 859€)

43 Avenue des Peupliers(1 860€)

Prix du 45 d Avenue des Peupliers dans son marché local

Prix du 45 d Avenue des Peupliers par rapport à la voie

Sur Avenue des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 856 €/m². Avec un prix moyen de 1 697 €/m², le 45 d Avenue des Peupliers se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 d Avenue des Peupliers par rapport à Champcenest et à Seine-et-Marne

À Champcenest, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 d Avenue des Peupliers se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Champcenest et -41.48 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champcenest baissé de 28.26 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 456 €/m² au deuxième semestre 2024.