Rue des Marais, 77126 Châtenay-sur-Seine
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue des Marais

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 1 976 € en 2020 à 1 913 € en 2022 (-3.18%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		1 976 €	1 890 €	1 913 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Marais

Rue des Marais, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue des Marais (1 732 €) se situe dans la moyenne de Châtenay-sur-Seine (- 0.4%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 40.26%).

À proximité du Rue des Marais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle les Pinaguets à 722 mètres
École Élémentaire de Châtenay-sur-Seine à 805 mètres
Place Marcel Lepeme à 712 mètres
Parking à 972 mètres
4 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Marais est située dans le quartier Châtenay-sur-Seine, qui compte 1049 habitants, composés à 50.81 % de femmes et 49.19 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 0-14 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (1.3 %) et de maisons (98.7 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de des appartements à Châtenay-sur-Seine

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 582 € en 2020 et 2 334 € en 2024 (-4.21%). Le maximum des prix a été observé en 2024 à 2 334 €. Un creux de marché a été enregistré en 2020 à 1 582 €.

Biens vendus Rue des Marais

Les ventes enregistrées Rue des Marais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste