38 bis Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 267 €

de 2 249 € à 4 003 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 bis Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire, affiche un prix moyen de 3 267 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°44 bis mais supérieur de 41 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 38 bis Route de Tournan, 77600 Conches-sur-Gondoire

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1525 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fort Du Bois à 139 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle le Val Guermantes à 899 mètres
- Ecole élémentaire le Val Guermantes à 899 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Route de Tournan

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Route de Tournan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 bis Route de Tournan(3 268€)

40 Route de Tournan(2 317€)

38 Route de Tournan(3 481€)

40 bis Route de Tournan(3 250€)

36 bis Route de Tournan(3 319€)

36 Route de Tournan(3 289€)

42 Route de Tournan(3 317€)

34 Route de Tournan(3 290€)

Prix du 38 bis Route de Tournan dans son marché local

Prix du 38 bis Route de Tournan par rapport à la voie

Sur Route de Tournan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 267 €/m², le 38 bis Route de Tournan se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Route de Tournan par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne

À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Route de Tournan se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 12.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire baissé de 2.29 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.