38 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Fort du Bois, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°40 et de 3.19 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 38 Rue du Fort du Bois, 77600 Conches-sur-Gondoire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Conches-sur-Gondoire.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Bois à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle le Val Guermantes à 725 mètres
- - Ecole élémentaire le Val Guermantes à 725 mètres
Ventes au 38 Rue du Fort du Bois
Une vente a été recensée au 38 Rue du Fort du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Fort du Bois dans son marché local
Prix du 38 Rue du Fort du Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Fort du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 606 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 38 Rue du Fort du Bois se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Fort du Bois par rapport à Conches-sur-Gondoire et à Seine-et-Marne
À Conches-sur-Gondoire, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Fort du Bois se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Conches-sur-Gondoire et 46.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conches-sur-Gondoire a baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 390 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 143 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 589 €/m² sur la période récente.
