18 Rue du Grand Voyeux, 77440 Congis-sur-Thérouanne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 478 €

de 1 379 € à 1 578 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 18 Rue du Grand Voyeux, 77440 Congis-sur-Thérouanne, affiche un prix moyen de 1 478 €/m², inférieur de 37.08 % à celui du n°18 bis et de 34.69 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 18 Rue du Grand Voyeux, 77440 Congis-sur-Thérouanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Congis-sur-Thérouanne.
3 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1041 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Usine élévatoire des eaux d'Isles-les-Meldeuses à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De Villers à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée du Gué à Tresmes à 3231 mètres
- Lycée polyvalent du Gué à Tresmes à 3231 mètres
- Ecole maternelle Casse-Noisettes à 1682 mètres
- Ecole élémentaire à 1682 mètres

Ventes au 18 Rue du Grand Voyeux

Les 2 ventes au 18 Rue du Grand Voyeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 février 2020

635 000 €(1 764 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•360 m²

18 Rue du Grand Voyeux, 77440 Congis-sur-Thérouanne

28 mars 2022

620 000 €(1 722 €/m²)

MaisonMaison•12 pièces12 p•360 m²

18 Rue du Grand Voyeux, 77440 Congis-sur-Thérouanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue du Grand Voyeux(2 349€)

33 Rue du Grand Voyeux(2 263€)

16 v Rue du Grand Voyeux(2 390€)

20 Rue du Grand Voyeux(2 262€)

24 Rue du Grand Voyeux(2 264€)

22 Rue du Grand Voyeux(2 190€)

26 Rue du Grand Voyeux(2 255€)

35 Rue du Grand Voyeux(2 182€)

Prix du 18 Rue du Grand Voyeux dans son marché local

Prix du 18 Rue du Grand Voyeux par rapport à la voie

Sur Rue du Grand Voyeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 18 Rue du Grand Voyeux se situe 26.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Grand Voyeux par rapport à Congis-sur-Thérouanne et à Seine-et-Marne

À Congis-sur-Thérouanne, le prix moyen des maisons atteint 2 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Grand Voyeux se situe 28.77 % en dessous de la moyenne de Congis-sur-Thérouanne et -49.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congis-sur-Thérouanne baissé de 20.95 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 916 €/m² au premier semestre 2023 à 1 904 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 625 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Ruelle, 77440 Congis-sur-Thérouanne(2,150 €)

Rue des Buttes, 77440 Congis-sur-Thérouanne(2,122 €)

Rue des Iles, 77440 Congis-sur-Thérouanne(1,959 €)

Rue du Bac, 77440 Congis-sur-Thérouanne(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Grand Voyeux

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Grand Voyeux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.