44 Avenue de l'Ensoleillée, 77580 Crécy-la-Chapelle

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 675 €

de 2 285 € à 3 982 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Avenue de l'Ensoleillée, 77580 Crécy-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 44 Avenue de l'Ensoleillée, 77580 Crécy-la-Chapelle

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0354 - Feuille 092AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Villiers Montbarbin à 58 mètres
- Villiers Montbarbin à 37 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Mon Plaisir à 2319 mètres
- Ecole maternelle Les Promenades à 2333 mètres
- Ecole élémentaire L'eau vive à 2313 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Avenue de l'Ensoleillée

Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue de l'Ensoleillée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Avenue de l'Ensoleillée(2 606€)

40 Avenue de l'Ensoleillée(2 701€)

40 bis Avenue de l'Ensoleillée(2 694€)

38 Avenue de l'Ensoleillée(2 704€)

48 Avenue de l'Ensoleillée(2 810€)

2 Rue du Souterrain(2 807€)

2 bis Rue du Souterrain(2 799€)

1 Rue du Souterrain(2 806€)

Prix du 44 Avenue de l'Ensoleillée dans son marché local

Prix du 44 Avenue de l'Ensoleillée par rapport à la voie

Sur Avenue de l'Ensoleillée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 44 Avenue de l'Ensoleillée se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Avenue de l'Ensoleillée par rapport à Crécy-la-Chapelle et à Seine-et-Marne

À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des maisons atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de l'Ensoleillée se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et -7.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crécy-la-Chapelle baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 17.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 785 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 125 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Carrefour du Paradis, 77580 Crécy-la-Chapelle(2,871 €)

Chemin du Pre de la Corne, 77580 Crécy-la-Chapelle(3,379 €)

Cour Potier, 77580 Crécy-la-Chapelle(3,135 €)

Cour Saint Jean, 77580 Crécy-la-Chapelle(3,309 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue de l'Ensoleillée

Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de l'Ensoleillée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.