Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue du Champ de l'Eau, 77580 Crécy-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°6 bis et de 9.37 % à celui du n°8 g.Cet immeuble ancien de 1430, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1430, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 363 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 8 Rue du Champ de l'Eau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Champ de l'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 8 Rue du Champ de l'Eau se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Champ de l'Eau se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 34.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Champ de l'Eau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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