Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue du Général Leclerc, 77580 Crécy-la-Chapelle, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°40 bis et de 13.79 % à celui du n°61.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Crécy-la-Chapelle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 163 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 40 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 40 Rue du Général Leclerc se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Crécy-la-Chapelle, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue du Général Leclerc se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Crécy-la-Chapelle et 9.17 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crécy-la-Chapelle baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 10.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 767 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 646 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 970 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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