434 Rue Fernand Léger, 77190 Dammarie-les-Lys :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 434 Rue Fernand Léger, 77190 Dammarie-les-Lys

Situé dans le quartier Château Gaillard, ce bâtiment, construit en 1955, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 96 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 434 Rue Fernand Léger (3 201 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Fernand Léger (+ 2.72%) et nettement au-dessus de la moyenne de Dammarie-les-Lys (+ 9.18%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0198 - Feuille 000AC

Historique des prix des maisons Rue Fernand Léger

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 493 € en 2020 à 2 773 € en 2024 (11.26%). Un pic a été observé en 2023 à 3 673 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 493 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 493 €	3 118 €	3 045 €	3 673 €	2 773 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 434 Rue Fernand Léger

École Élémentaire Vosves à 227 mètres
Lycée Professionnel Pigier Melun à 2085 mètres
Collège Georges Politzer à 3424 mètres
École de Formation Ménagère Croix Saint-Jacques à 4208 mètres
Parking à 211 mètres
Chamlys à 1051 mètres
Gymnase François Cevert à 1439 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

L’adresse 434 Rue Fernand Léger se situe dans le quartier Château Gaillard, qui compte 3362 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.8% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Dammarie-les-Lys

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 448 € en 2019 à 2 853 € en 2025 (16.56%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 434 Rue Fernand Léger

Les ventes enregistrées autour du 434 Rue Fernand Léger témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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