45 bis Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°61 et de 3.61 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
À propos du 45 bis Rue Victor Hugo, 77450 Esbly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0893 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esbly / Place De L'europe à 320 mètres
- - Esbly à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Louis Braille à 1044 mètres
- - Collège Louis Braille à 1044 mètres
- - Ecole maternelle les Couleurs à 232 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 45 bis Rue Victor Hugo se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue Victor Hugo par rapport à Esbly et à Seine-et-Marne
À Esbly, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Rue Victor Hugo se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Esbly et 6.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Esbly a baissé de 6.28 % sur 1 an et baissé de 12.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 248 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 298 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 659 €/m² sur la période récente.
