Rue des Acacias, 77940 Esmans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix des maisons Rue des Acacias

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 035 € en 2020 à 2 269 € en 2022 (11.52%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 035 €	2 060 €	2 269 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue des Acacias

Rue des Acacias, 40 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue des Acacias.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Rue des Acacias (1 860 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Esmans (+ 4.15%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-et-Marne (- 35.84%).

À proximité du Rue des Acacias

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle d'Esmans à 286 mètres
Parking à 264 mètres
Parking à 278 mètres
Autre commerce spécialisé à 1626 mètres
Casse automobile à 2791 mètres
5 bornes de rechargement à proximité

À propos du quartier

Rue des Acacias est située dans le quartier Esmans, qui compte 904 habitants, composés à 49.96 % de femmes et 50.04 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (5.39 %) et de maisons (94.37 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 80-100m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de des appartements à Esmans

Maisons : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 667 € en 2023 et 2 622 € en 2023 (-17.79%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 2 622 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 667 €.

Biens vendus Rue des Acacias

Les ventes enregistrées Rue des Acacias témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste