Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 52 Rue de la Vallée, 77590 Fontaine-le-Port, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 7.14 % à celui du n°50 et de 6.92 % à celui du n°69.Cette maison est une construction de 2016,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Fontaine-le-Port.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 52 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 52 Rue de la Vallée se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontaine-le-Port, le prix moyen des maisons atteint 3 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Vallée se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Port et -3.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Port baissé de 19.67 % sur 1 an et baissé de 11.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 601 €/m² au premier semestre 2022 à 2 124 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue de la Vallée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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