41 Rue Bertaux, 77610 Fontenay-Trésigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Bertaux, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 41 Rue Bertaux, 77610 Fontenay-Trésigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Fontenay-Trésigny.
2 niveaux - 2 logements - 495 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1249 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Hardy à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stéphane Mallarmé à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Bertaux
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Bertaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Bertaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Bertaux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bertaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Bertaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Bertaux dans son marché local
Prix du 41 Rue Bertaux par rapport à la voie
Sur Rue Bertaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 584 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 41 Rue Bertaux se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Bertaux par rapport à Fontenay-Trésigny et à Seine-et-Marne
À Fontenay-Trésigny, le prix moyen des maisons atteint 2 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Bertaux se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Fontenay-Trésigny et -16.71 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-Trésigny a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 18.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 376 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 546 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 772 €/m² sur la période récente.
